В рамках общественных слушаний проектных материалов по реконструкции 130-ого квартала города Иркутска 21 января состоялось заседание президиума ИРО ВООПИиК. Заседание было расширенным, присутствовали журналисты и некоторые заинтересованные лица, в частности – потенциальные "насельцы" будущей культурно-художественной слободы.

О самом проекте хотелось бы сказать совсем немного, поскольку о нем уже достаточно сказано. За подробностями отсылаем читателя хотя бы к материалу Марии Огневой из Областной газеты (http://news.babr.ru/?IDE=83443), а пока отметим вот что.

Во-первых, сам проект производит очень приятное впечатление. Не безоговорочно (может быть, из соображений улучшения общей экологической обстановки в загазованном центре города, стоило бы лучше вместо пешеходной улицы сделать узкую парковую полосу), но как компромиссный вариант. И вызвавший столько споров амфитеатр в центре квартала, в принципе, при сложившемся окружении оказывается не таким уж и чужеродным, как представлялось по кратким отчетам в прессе, а вполне даже удачным решением.

В самом деле, при перепаде высот в 15-17 метров от одной ограничивающей улице к другой, да еще при необходимости выхода через квартал пешеходной трассы от Музыкального театра к берегу Ангары – это находка. Опять же, недра склона используется с толком – под такие необходимые городу парковки, а верхние уровни (всего их четыре) – и под разные удобства и приятности для пешеходов. То, что ступени будут не единственным способом преодоления перепада высот, а предусмотрены еще и способы вертикального перемещения колясочников – как инвалидов, так и мамочек с младенцами – и вообще красота. Помимо всего прочего, это место станет архитектурным буфером между авангардным театром и старыми деревянными домами.

Да и все остальное вполне укладывается в образ будущего старинного города – особенно если учесть, что 130-й квартал должен стать только началом. Что же касаемо расположения этой "стартовой точки возрождения города" и превращения его из места типовой застройки пусть даже ультрамодными бетоностекляшками в город неповторимой исторической архитектуры...

Доводы проектировщиков, что именно здесь сохранился нетронутый даже великим пожаром 1861 года кусочек истории Иркутска, в котором дома по времени принадлежат самым разным периодам – так, как застраивался этот участочек города, вполне убедительны. И с тем, что скверик, на котором некогда был обещан памятник декабристам, когда-то бывший лютеранским кладбищем (на нем, кстати, был похоронен первый губернатор Иркутска), не станет ни основанием монумента, ни подножием восстановленных Амурских ворот – трудно не согласиться. К тому же арку ворот, похоже, все-таки расположат на развилке дорог 3-го июля и Седова – то есть двух трасс, бывших некогда трактами к Байкалу, зимним и летним. Автоинспекция как будто не против.

Но вот что действительно беспокоит – это, как обычно, деньги.

Архитекторы сейчас кипят энтузиазмом. Да, некоторые говорят, что их расценки выше, чем у московских или питерских специалистов. Но это как раз нормально: ведь, в отличие от столичных "архитекторов по дереву", они будут заниматься не новыми коттеджами, не внутригородской стилизованной деревенькой "а-ля рюсс", а реставрацией с элементами перепроектирования. Другой класс. Тем более что пока они работают практически на голом энтузиазме и в совершенно бешеном темпе, без выходных и праздников. Нет, проблема не в этом. Проблема в том, что весь этот проект оценивается в такую "мелочь", как полтора миллиарда рублей. При наличии в городском, областном, да и государственном бюджетах таких "дыр", в которые может провалиться не одна такая затея.

Да, мы знаем, что губернатор ведет одни переговоры за другими – то с крупным капиталом, то с министерством финансов, и что вроде бы переговоры эти достаточно успешны. Что существуют займы, о которых как будто тоже уже есть договоренности. Еще знаем, что выделяются деньги на расселение ветхого жилья... Но знаем мы также и то, что сегодня деньги обещают – а завтра их запросто может не оказаться в принципе. Что то же самое расселение – это деньги на новые квартиры для проживающих в "гнилушках", а таких проживающих за одно это лето – несмотря на мораторий, объявленный губернатором на все сделки с недвижимостью в этом районе – стало за пару месяцев в 3,5 раза БОЛЬШЕ. Ладно, если соответствующие органы разгребут такое явное мошенничество – но ведь это еще и время. И сюда же, "до кучи" – ярко выраженное нежелание муниципальных чиновников раз и навсегда внести ясность в элементарный процесс зонирования города по собственности – это тоже время. А время, которого нет – это дополнительные деньги. Которых, опять-таки, нет тоже.

Впрочем, разработчики не теряют энтузиазма. Организован фонд, который будет управлять деньгами, инвестируемыми в этот проект, его директором назначен Юрий Александрович Перелыгин, директор департамента регионального социально-экономического развития и территориального планирования Министерства регионального развития России, председатель Совета АНО "Национальная гильдия градостроителей". Кроме высокопоставленной дирекции, есть и инвесторы, и не только потенциальные, и не только корпоративные. Участвуют своими деньгами и местные предприниматели, в том числе и те, кто не прочь сам получить в том квартале свои "квадраты", и те, кто готов из каких-то соображений поддержать других желающих заселиться в "деревяшку".

К примеру, иркутские белорусы нашли себе спонсора, который готов инвестировать необходимые суммы для реставрации будущего Центра белорусской культуры, и украинцы нашли, и поляки заявку подали. То есть что-то в фонд идет не только из бюджета или от тех жертвователей, которых удалось склонить к хорошему делу губернатору. В руководство этого фонда включены люди, кровно заинтересованные в том, чтобы деньги не тратились ни на "откаты", ни на взятки, ни на личные нужды "очень нужных людей". И уже сегодня в нем есть около трети необходимой суммы. Деньги могли бы быть и больше, но для этого требуется выполнение определенных условий.

И вот когда я это услышала – со мной случилось форменное "дежавю". Мне вспомнился фонд, созданный губернатором Тишаниным, предназначенный для насущнейших нужд области, руководимый честными людьми, энтузиастами... И те административные и даже уголовные дела, которые последовали за этим внебюджетным фондом – и за его создателями... Ох, тьфу-тьфу-тьфу, сгинь, рассыпься, не к ночи будь помянуто!

А ассоциация эта возникла еще и потому, что незадолго до того, как ведущий встречу Владимир Китаев ответил на вопрос о наполнении фонда, докладчик проекта, Елена Григорьева, обмолвилась: проектировщики работают без ТЗ и без содействия чиновников, и даже вопреки их противодействию. Более того, они работают даже и без генерального заказчика. Мы все прекрасно знаем, что, стоит только кому-то, влиятельному и заинтересованному, "положить глаз" на недвижимость, или на финансы, или даже просто обидеться – и фискальные органы найдут нарушения даже там, где их "год не лежало", как говаривал классик советской сатиры.

А уж если есть такая зацепка, как отсутствие ТЗ, или неких разрешительных документов, или согласований, короче говоря – "правильных подписей на правильных бумагах" – то развитие событий по сценариям Воронина, Тишанина, даже Ходорковского (хотя и не такого масштаба, конечно) становится более, чем вероятным. Поэтому такое обстоятельство, как благополучное завершение аналогичного, и даже более масштабного по деньгам, проекта в Питере (которым руководил сам Перелыгин), как-то слабо успокаивает в наших суровых сибирских условиях. Ведь там-то вряд ли начало проектирования было осложнено невозможностью разобраться, где чья земля и сколько людей или организаций на ней находится, а также какие из близлежащих коммуникаций выдержат подключение нового квартала с большим количеством рабочего электрооборудования, а какие умрут в страшных судорогах даже при увеличении нагрузки на один маленький жилой дом.

Страшно это, господа, когда хорошее большое дело упирается в масштабный саботаж чиновничества. Ладно, если будет кому его, чиновничество, обуздать. А ну как не будет? Шанс – он ведь, как поется в известной песенке, выпадает только раз. А про то, что поется дальше, и писать не хочется. Ну, как ненароком накаркаешь...

Анна Машерова

© Информационный центр "БАБР.RU"

25.01.2010

В минувшие выходные на площадке строительных работ по проекту регенерации исторической застройки в рамках 130 квартала в Иркутске начался монтаж конструкций для изготовления несущего купола планетария. Дальше...

Иркутянин Александр Плюснин вместе с женой и взрослой дочерью живет напротив Иркутского музыкального театра, в доме, которому больше ста лет. Это одно из тех строений, которые будут восстановлены в рамках проекта реставрации исторического квартала в границах улиц Седова, Кожова, 3 Июля. Двухэтажный четырехквартирный дом когда-то был трехэтажным. Со временем окна первого этажа оказались под землей, людей из подземелья переселили. А те жильцы, что жили повыше, остались ждать своей очереди. Так прошли десятилетия. Дальше...

Мировое сообщество долго и тяжело проходило путь осмысления своего отношения к таким компонентам культуры как архитектурное наследие, пока к началу 80-х годов не пришло к мнению о безусловной ценности архитектурных памятников прошлого и необходимости комплексно сохранять их и использовать. В нашей стране в принципе не было понимания того, что можно говорить об охране целого исторического квартала. На протяжении почти пятидесяти лет говорилось только о сохранении отдельных памятников. Дальше...

Одной из причин того, что 130-й квартал стал первым историческим кварталом, стала его исключительно любопытная планировка. На этом моменте мы решили остановиться подробнее. И попросили рассказать об истории застройки квартала члена президиума Иркутской областной организации ВООПИиК, сотрудника института «Гражданпроект» Наталью Георгиевну Торшину. Дальше...

Неожиданный поворот темы был предложен на обсуждении проекта регенерации 130-го квартала в областном отделении ВООПИиК. По мнению члена президиума этого общества Александра Всеволодовича Дулова, предложенный проект не даёт 130-му кварталу права называться историческим, поскольку не учитывает фактора двух мемориальных элементов – Лютеранского кладбища и Амурских ворот. Эти архитектурные объекты – свидетельства столь важных событий в жизни города, что знать и помнить о них иркутянам необходимо. Дальше...

Расселение жителей Иркутска из района реставрации начнется уже в марте 2010 года. Как сообщает пресс-служба правительства и губернатора Иркутской области, в это время будет проходить поэтапное утверждение генерального плана реконструкции квартала. Дальше...

Вопросы подготовки празднования 350-летия Иркутска и реконструкции исторического центра города обсудил губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев с членами попечительского совета благотворительного фонда поддержки Иркутский областного художественного музея имени В.П. Сукачева, сообщает пресс-служба главы региона. Дальше...

Губернатор Дмитрий Мезенцев 14 января провел расширенное совещание областного Правительства. На совещании обсуждался проекта реконструкции 130 квартала в историческом центре Иркутска. В совещании приняли участие политики, представители общественности, специалисты в сфере градостроительства, в том числе председатель Совета «Национальной гильдии градостроителей» Юрий Перелыгин. Дальше...

Спасибо губернатору и его команде – в долгих муках была порождена идея об историческом квартале. Идея замечательная, одним махом решающая вопрос с пресловутой деревянной застройкой и туристической улицей. Правда, в ходе обсуждения проекта исторический квартал заметно уменьшился в размерах – прямо скажем, до несерьезных масштабов, и почему-то переехал из действительно интересной исторической части города в район бывшего немецкого кладбища, а ныне грандиозного бомжатника. Тем не менее, что выросло – то выросло, и Иркутск оказался перед перспективой возведения 130-го квартала. Дальше...

Амфитеатр, антикварные магазины, художественные галереи и культурные центры. Проект реконструкции 130-го квартала в Иркутске практически готов. Одним из первых в будущее заглянул наш корреспондент. Дальше...

Буквально через пару месяцев после вступления в должность губернатор Дмитрий Мезенцев выдвинул идею создания квартала исторической застройки в центре Иркутска, между улицами Седова, 3-го Июля и Кожова. Вокруг этой идеи строится весь план подготовки к 350-летию города, до которого осталось уже менее двух лет. Поэтому внимание к концепции исторического квартала очень пристальное — 4 ноября ее уже во второй раз обсуждали на заседании правительства Иркутской области. И на нем Дмитрий Мезенцев отметил, что создание исторического квартала станет только первым шагом в обновлении города. «Мы сдадим его и ряд других объектов к сентябрю 2011 года, а уже с октября начнем сдавать другие объекты, потому что мы задолжали Иркутску очень серьезно», — заключил губернатор. О том, как этот долг будут отдавать, на заседании регионального правительства говорили больше двух часов. Дальше...

13 ноября в администрации Иркутска прошло пленарное заседание Общественной палаты города. На нем обсуждались вопросы подготовки празднования 350-летнего юбилея Иркутска. На заседании присутствовали Андрей Лабыгин, и.о. мэра и Николай Хиценко, и.о. главы администрации. Дальше...

Губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев провел накануне совещание по реконструкции исторического квартала в Иркутске. Как сообщает пресс-служба областного правительства, в нем приняли участие генеральный директор ОАО «Иркутскэнерго» Сергей Эмдин и член правления фонда «Центр стратегических разработок «Северо-Запад», председатель Совета АНО «Национальная гильдия градостроителей» Юрий Перелыгин. Дальше...

На очередном заседании правительства был рассмотрен вопрос о реконструкции так называемого 130-го квартала -- участка исторической застройки, в котором, как оказалось, ничего нового не было построено за последние сто лет. Дальше...

На пленарном заседании городской Общественной палаты Виталий Барышников, руководитель службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области, высказал предложения о возможном использовании зданий будущего исторического центра, ограниченного улицами 3-го Июля, Седова и Кожова, так называемого 130-го квартала. Дальше...

Концепция реконструкции исторического квартала в рамках улиц 3 июля – Седова – Кожова к 350-летнему юбилею Иркутска была утверждена вчера на совещании под руководством губернатора Иркутской области Дмитрия Мезенцева. В заседании приняли участие представители министерства строительства Иркутской области и администрации Иркутска, передает пресс-служба губернатора и правительства. Дальше...

Тема восстановления исторического квартала Иркутска по улицам Седова, Кожова и 3-го Июля неожиданно превратилась из культурно-архитектурной в политическую. Чиновники и экспертное сообщество крайне неохотно комментируют новую концепцию восстановления деревянной части города и тем более воздерживаются от прямых её оценок. По мнению некоторых из собеседников «Конкурента», вокруг проекта «Седова – Кожова – 3-го Июля» уже «ведутся политические игры». Основная интрига, считают они, связана с тем, что идея регенерации квартала принадлежит лично губернатору области Дмитрию Мезенцеву и теперь во многом от него зависит, получит ли Иркутск к юбилею «памятный подарок» стоимостью более 3 миллиардов рублей Дальше...

Квартал исторической застройки Иркутска, объединяющий улицы 3 Июля, Седова и Кожова, посетили на прошлой неделе губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев и министр культуры РФ Александр Авдеев. Одновременно иркутскими архитекторами было представлено предложение по реставрации нескольких десятков домов, расположенных в этой зоне. Дальше...

Министр культуры РФ Александр Авдеев и губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев 28 августа посетили квартал исторической застройки Иркутска между улицами 3 Июля, Седова и Кожова. Им был представлен эскиз реставрации 50 домов, расположенных на этом участке. Дальше...

Заповедную зону исторической застройки планируется создать в центре Иркутска между улицами 3-го июля, Седова и Кожова. С таким предложением выступил губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев на рабочем совещании, посвященном подготовке к празднованию 350-летия Иркутска. Дальше...

Иркутские журналисты не устают перечислять, как к 2011 году преобразится островок деревянного зодчества в центре города, получивший название 130-й квартал. Но при этом почти ничего не говорят об истории возникновения его улиц и построек. Дальше...