БАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ

Иркутск меняет лицо

Предмостная площадь уйдет с молотка уже в октябре
Полуразвалившиеся дома по улице Чкалова при въезде в центр города больше никому не будут портить впечатления об Иркутске. В марте администрация Иркутска начала снос домов и подготовку участка под новое строительство, на этой неделе последние из жильцов переедут в новые квартиры

Как говорят архитекторы и строители, предмостная площадь является самой интересной площадкой Иркутска, помимо выгодного месторасположения она "прорисует" облик города на долгие годы. Право собственности на этот "лакомый кусочек" будет предложено застройщикам на торгах, которые намечены на начало октября.

С весны этого года администрация начала отселение жителей из ветхих и аварийных домов в районе улиц Чкалова, Бограда и Гаврилова. Большинство жителей получили квартиры в новых домах в микрорайоне Юбилейный. Всего было отселено около 50 семей. На этой неделе будет снесен последний дом, сейчас уже почти полностью подготовлены документы на участок. Работы проходили в рамках выполнения областной программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в Иркутской области на период до 2010 года". Но затраты на отселение и другие работы администрация с лихвой покроет за счет средств, вырученных с торгов.

Всего администрации пришлось снести 14 деревянных домов, один из них даже пришлось выводить из списков историко-архитектурного наследия. Работать приходилось вручную, так как технику использовать здесь практически невозможно. Общая площадь участка составила 0,6 га. Вблизи площадки остается еще 6 деревянных домов, один из них будет расселен и снесен, освободившееся место будет отдано под строительство нового корпуса роддома, расположенного по улице Бограда. Остальные дома, возможно, инвесторы выкупят и расселят самостоятельно.

Как рассказал председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Харитонов на пресс-конференции 28 августа, уже есть инвесторы, готовые бороться за этот участок. Притом предмостной площадью интересуются не только местные строители, но и "чужие" -- из других регионов России. Так что торги обещают быть интересными. Официальное сообщение о предстоящих торгах будет опубликовано 4 сентября. О стартовой стоимости городская администрация пока молчит, но, как сказал Евгений Харитонов, она будет исчисляться десятками миллионов.

Администрация города планирует, что на освободившейся площадке будут построены гостиничный комплекс и административные здания. Как пояснил Евгений Харитонов, этот участок с градостроительной точки зрения интересен именно для таких объектов. Расположенный в напряженном транспортном узле, он не подходит для строительства жилья, а для гостиницы очень удобное место. Тем более, что в связи с увеличивающимся потоком туристов, в городе ощущается нехватка гостиничных комплексов современного уровня.

Администрация города решила обезопасить себя и от возможного долгостроя в самом центре города. Сначала инвесторы получат право аренды на эту территорию, и только после полного завершения (к 2008 году) строительства она перейдет в собственность застройщиков. Как пояснил Евгений Харитонов, в Иркутске очень много не используемых территорий, большинство из них практически невозможно вернуть в муниципальную собственность, так как не проработан механизм изъятия земли.

Помимо площадки между улицами Чкалова, Бограда и Гаврилова администрация намерена предоставить застройщикам и площадку Марата, Чкалова и Степана Разина, но пока не уточняется к какому сроку. Кроме того, в ближайшее время будет объявлены и торги по площадке в районе Шанхайского рынка.

Так что к 2008 году мы увидим силуэты нового города, и хочется надеяться, что долгие годы, проезжая по улице Чкалова, иркутяне будут любоваться новыми постройками.

Маргарита ЖЕЛНОВАКОВА

30.08.06

Источник

Читать полностью